|
31 Августа 2011
1. Общие положения.
1.1. Ассоциация старших по домам (далее - Ассоциация) образована в целях обеспечения содействия инициативам населения по организации и дальнейшей эффективной деятельности товариществ собственников жилья и создания института ответственных за сохранность жилищного фонда, представления интересов жителей по вопросам содержания и сохранности жилых домов и придомовых территорий.
1.2. Содержание права граждан на объединение, основные государственные гарантии этого права, статус Ассоциации, порядок ее создания, деятельности, реорганизации и (или) ликвидации регулируются Федеральным законом от 19.05.1995 г. (ред. О2.02.2006) № 82-ФЗ «Об общественных объединениях», Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законами об отдельных видах общественных объединений.
1.3. Особенности, связанные с созданием, деятельностью, реорганизацией и (или) ликвидацией Ассоциации могут регулироваться специальными законами, принимаемыми в соответствии с вышеназванным Федеральным законом. Деятельность Ассоциации, не урегулированная специальными законами, регулируется Федеральным законом «Об общественных объединениях».
2. Основные задачи и функции Ассоциации.
2.1. Ассоциация организует и проводит работу по привлечению жителей к участию в мероприятиях по сохранности жилищного фонда, инженерного оборудования и запирающих устройств, соблюдению чистоты и порядка в подъездах жилых домов и на прилегающей территории, в т.ч. проведению субботников.
2.2.Организует собрания жителей дома (группы домов), на которых принимаются решения по взаимодействию населения и органов управления района и рассматриваются другие вопросы, связанные с обеспечением нормальной эксплуатации жилищного фонда.
2.3.Контролирует и оценивает работу подрядных организаций, обслуживающих жилищный фонд, обобщает предложения жителей по улучшению работы ремонтных и эксплуатационных организаций и доводит их до сведения руководителей служб жилищно-коммунального хозяйства для принятия мер.
2.4. Организует взаимодействие между старшими по подъезду и жилищно-эксплуатационными организациями по вопросам контроля за санитарным содержанием подъездов и прилегающей к дому территории.
2.5.Принимает через органы милиции и жилищно-эксплуатационную организацию установленные законом меры общественного или административного воздействия к жителям, нарушающим правила пользования жилыми и вспомогательными помещениями, инженерным оборудованием, лифтами, содержания собак, кошек, а также допускающим загрязнение подъезда и порчу оборудования дома.
2.6.Участвует в подписании актов выполненных работ по косметическому ремонту подъездов, работ капитального характера (КР), комплексного благоустройства дворовой территории.
2.7.В случае возникновения конфликтных ситуаций между жителями, дежурными по подъезду и администрацией принимает участие в разрешении конфликта По результатам обсуждения ситуации на общем собрании жителей направляет материалы на рассмотрение в территориальные органы исполнительной власти.
2.8. Проводит информационно-разъяснительную работу по Жилищному Кодексу РФ в части выбора способа управления многоквартирными домами. Подбирает кандидатуры организаторов (членов инициативных групп) товариществ собственников жилья с учетом образования, опыта практической работы в органах управления, деловых и моральных качеств.
2.9. Обеспечивает создание института ответственных за сохранность жилищного фонда (первичных структур общественных объединений граждан) - старших по дому (группе домов), старших по подъезду, дежурных по подъезду.
2.10. Осуществляет связь и взаимодействие между первичными структурами объединения жителей, товариществами и органами исполнительной власти.
2.11. Организует агитационно-разъяснительную работу с населением с учетом проведенного анализа и имеющейся информации.
2.12. Представляет интересы района Лефортово на встречах и совещаниях районного, окружного и городского масштаба.
Ассоциация старших по домам и подъездам является важнейшим инструментов в совершенствовании и развитии института старших по домам. Для эффективного осуществления функций Ассоциации управой района Лефортово разработано положение Ассоциации старших по домам и подъездам, памятка по содержанию подъездов жилых домов и прилегающей территории.
3. Права Ассоциации
свободно распространять информацию о своей деятельности;
проводить собрания, митинги и демонстрации, шествия и пикетирование;
представлять и защищать свои права, законные интересы своих членов и участников в органах государственной власти, органах местного самоуправления и общественных объединениях;
осуществлять иные полномочия в случаях прямого указания на эти полномочия в федеральных законах об отдельных видах общественных объединений;
выступать с инициативами по вопросам, имеющим отношение к реализации своих уставных целей, вносить предложения в органы государственной власти и органы местного самоуправления.
4. Обязанности Ассоциации
-соблюдать нормы и правила действующего законодательства при осуществлении деятельности;
-осуществлять деятельность согласно своим функциям и задачам.
5. Основные формы работы Ассоциации
5.1. Представление интересов жителей в дирекции единого заказчика, управлениях района, внутренних дел и других государственных организациях по вопросам содержания и сохранности жилого дома и придомовой территории.
5.2. Контроль за обеспечением сохранности жилищного фонда и повышении ответственности населения за содержание квартир, подъездов и придомовой территории.
5.3. Координация работы по привлечению жителей к участию в мероприятиях по сохранности жилищного фонда, инженерного оборудования и запирающих устройств, соблюдению чистоты и порядка в подъездах жилых домов и на прилегающей территории, в т.ч. в проведении субботников.
5.4. Участие в организации собраний жителей домов (группы домов), на которых принимаются решения по взаимодействию населения и органов управления района и рассматриваются другие вопросы, связанные с обеспечением нормальной эксплуатации жилищного фонда.
5.5. Контроль и оценка работы подрядных организаций, обслуживающих жилищный фонд, обобщение предложений жителей по улучшению работы ремонтных и эксплуатационных организаций и контроль за доведением их до сведения руководителей служб жилищно-коммунального хозяйства для принятия мер.
5.6. Координация деятельности старших по подъезду по вопросам организации дежурств в подъездах. Организация взаимодействия между старшими по подъезду и жилищно-эксплуатационными организациями по вопросам контроля за санитарным содержанием подъездов и прилегающей к дому территории.
5.7. Участие и контроль за принятием через органы милиции и жилищно-эксплуатационную организацию установленных законом мер общественного или административного воздействия к жителям, нарушающим правила пользования жилым и вспомогательными помещениями, инженерным оборудованием, лифтами, содержания собак, кошек, а также допускающим загрязнение подъезда и порчу оборудования дома.
5.8. В случае возникновения конфликтных ситуаций между жителями, старшими по домам, дежурными по подъезду и администрацией принимает участие в разрешении конфликта. По результатам обсуждения ситуации на общем собрании жителей направляет материалы на рассмотрение в территориальные органы исполнительной власти.
5.9. Устанавливает тесное взаимодействие с органами внутренних дел района для устранения случаев нарушения порядка регистрации граждан по месту проживания, а также общественного порядка.
6. Решения Ассоциации
Решения Ассоциации, принимаемые на общем собрании, носят рекомендательный характер.
7. Ликвидация Ассоциации
7.1. Ликвидация Ассоциации осуществляется по решению общего собрания в порядке, которые предусмотрены статьей 44 Федерального закона от 19.05.1995 г. (ред. 02.02.2006) № 82-ФЗ «Об общественных объединениях».
